2025 年上半年，郴州樓市競爭激烈，通鴻云麓灣卻憑借卓越實力，在郴州駱仙板塊住宅銷售中脫穎而出，這份耀眼成績的背后，是市場對其品牌力、產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力的高度認可。接下來，讓我們一同探尋通鴻云麓灣的四大核芯價值，揭開其熱銷密碼。

21 年通鴻實力護航，穩(wěn)健開發(fā)鑄就品質基石

通鴻云麓灣作為通鴻集團布局全國的 “都會系” 首作，承載著深厚的品牌底蘊。自 2004 年成立，通鴻集團已走過 21 年光輝歷程，深耕福建、江西、湖南等多個城市，精心打造 20 余個標桿項目，累計開發(fā)超 300 萬方品質住區(qū)。秉持 “業(yè)主為本，誠信服務” 的理念，通鴻集團贏得了超 10 萬業(yè)主的良好口碑。2025 年，集團以穩(wěn)健的資金實力與強大的兌現(xiàn)能力，成為購房者心中的 “定海神針”，為通鴻云麓灣的熱銷筑牢堅實根基。

實景現(xiàn)房 + 準現(xiàn)房雙引擎，“交房即交證” 眼見為實

在當下 “期房焦慮” 盛行的市場環(huán)境下，通鴻云麓灣精準直擊購房者痛點，以 “一期實景現(xiàn)房 + 二期準現(xiàn)房” 的雙重優(yōu)勢脫穎而出。一期實景現(xiàn)房，園林景觀、建筑品質、戶型空間等全部實景呈現(xiàn)，購房者可即買即住，真正實現(xiàn) “交房即交證”，讓購房過程更加安心、放心。

二期建面約 100 - 142㎡的板式高拓戶型已全面封頂，實景準現(xiàn)房呈現(xiàn)，建筑立面與社區(qū)配套清晰可見，未來生活場景一目了然。

一梯一戶純板社區(qū)，高拓戶型定義舒適標桿

通鴻云麓灣的熱銷，離不開其產(chǎn)品優(yōu)勢。項目定位為 “低密純板社區(qū)”，在駱仙板塊打造稀缺品質住區(qū)。

一期建面約 119 - 128㎡的純板小高層，采用一梯一戶設計，每戶專享獨立電梯前廳，南北通透搭配雙陽臺，高得房率，全方位滿足家庭全生命周期需求。

二期產(chǎn)品同樣亮點十足。5 棟建面約 128 - 142㎡的奢闊戶型，一梯一戶純板小高層設計，私享獨立電梯前室空間，主臥套房設計，盡顯尊崇格調；6 棟建面約 100 - 119㎡的板式高拓戶型，單梯入戶充分保障私密性，性價比高。

內(nèi)外配套雙優(yōu)，出則繁華入則靜謐

通鴻云麓灣的熱銷，還得益于其內(nèi)外兼修的醇熟配套。

外部配套方面，項目占據(jù)駱仙核芯 C 位。緊鄰南嶺植物園，推窗即見萬畝林海，下樓步行約 200 米，晨跑、遛娃皆能暢享自然之美。近鄰海上會商業(yè)綜合體和五嶺商圈，自帶風情商業(yè)街，滿足日常購物、休閑娛樂一站式需求。教育資源豐富，緊鄰四十二完?。ㄈ晷》中＃┖婉樝芍袑W（九中分校）；醫(yī)療保障完善，198 醫(yī)院、一人民醫(yī)院南院在側，為全家健康保駕護航。

內(nèi)部配套打造上，通鴻云麓灣匠心規(guī)劃萬方現(xiàn)代主題園林，巧妙保留原生山體脈絡，精心種植百余種名貴樹種，營造 “四季有花、四季有景” 的私家花園。同時，匠造下沉式泛會所、環(huán)形塑膠跑道、童夢樂園等全齡段社交空間，充分滿足老中青幼不同年齡段的需求。

通鴻云麓灣憑借 21 年通鴻品牌實力、實景現(xiàn)房與準現(xiàn)房優(yōu)勢、一梯一戶純板社區(qū)的優(yōu)質產(chǎn)品以及內(nèi)外雙優(yōu)的醇熟配套，成為 2025 年郴州樓市的璀璨明星，是購房者的理想之選。